바로바로 프로젝트 1기(2019.02~2020.12): 부동산 시장을 시작점으로 CRM, 경매 데이터, 데이터 기반 가격 추론 등 다양한 가설을 검토하며 어떤 문제를 어떤 방식으로 풀어야 수익화가 가능한지 탐색했습니다. 도메인 지식과 도구가 충분하지 않은 상태에서 시장 구조를 직접 학습하고 고객 문제를 정의하며 사업 아이템의 뼈대를 세웠습니다.
바로바로 프로젝트 2기(2021.09~2022.02): 예비창업패키지에 선정되어 7천만 원의 지원금을 확보한 뒤, 공인중개사 자격 취득을 바탕으로 현장 업무와 고객 니즈를 더 구체적으로 이해하며 공인중개사를 위한 ERP 및 플랫폼을 실제 제품 수준으로 구체화했습니다. 고객관리, 매물관리, 추천 기능, 매물 등록 효율화 구조를 설계했고, BERT 기반 모델과 자연어 검색 방향까지 검토했습니다. 설문조사 100건 이상, 인터뷰 약 70명, 공인중개사 40명 이상 접촉과 협회 방문을 통해 수요를 검증했고, 외주 개발을 통해 MVP와 실사용 가능한 중간 단계까지 구현했습니다. 이후 약 15개 부동산 중개업소 테스트, 7개 내외 유료 도입까지 연결했습니다.
바로바로 프로젝트 3기(2022.03~2022.07): 공인중개사 대상 플랫폼만으로는 한계가 있다고 판단한 뒤, 중국어 역량을 활용해 중국인 유학생 대상 주거 수요로 시장을 재정의했습니다. 중국인 네트워크를 통해 고객을 확보하고, 경희대, 고려대, 세종대, 한양대 등 대학가를 중심으로 포스터 운영, 학교 인근 접점 발굴, 여의도권 교회 대상 오프라인 영업까지 직접 수행하며 실제 유입 채널을 만들었습니다. 이 과정에서 마케팅, 영업, 운영을 함께 수행했고, 스크립트 기반 자동화도 일부 도입했습니다. 결과적으로 틈새시장 기반의 운영 모델을 구축해 월 최대 2천만 원 수준의 매출을 만들었습니다.
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